Wann lohnt ein Gang zum Sachverständigen und Gutachter?
Sehr oft werden Wertgutachten in der Immobilienbranche als Service, oft sogar per Gutschein, in Kombination mit anderen Geschäften erbracht. Auf Internetportalen von Maklern oder anderen Dienstleistern kann man ebenfalls sehr schnell und oft sogar kostenlos einen geschätzten Wert einer Immobilie erhalten.
In der Regel wird der Wert einer Immobilie/Liegenschaft aber von wesentlich mehr Kriterien beeinflusst als Postleitzahl, Baujahr etc.. Ein Gutachten eines Immobilienbewerters ist deshalb immer eine individuelle Dienstleistung, die nicht ohne eine Begutachtung vor Ort auskommt und den Wert mit der notwendigen Unabhängigkeit, Sorgfalt und Qualität ermittelt.
Als Immobilienbewerterin des Instituts für Sachverständigenwesens e.V. (IFS) sowie der Deutschen Immobilien Akademie (DIA) ermittele ich den Wert von Immobilien und unbebauten Liegenschaften gemäß den geltenden Standards und Rechtsgrundlagen, wie beispielsweise der neuesten Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Ein Sachverständigengutachten ist also mitnichten nur ein ermittelter Betrag sondern dokumentiert objektiv, nachvollziehbar und detailliert die Wertermittlung der Immobilie oder Liegenschaft.
Neutralität
Speziell bei Gutachten bei denen potentiell mehrere Interessengruppen als Auftraggeber verbunden sind, garantiere ich eine strenge, nachvollziehbare und objektive Wertermittlung.
Unabhängigkeit
Als freiberufliche Gutachterin bin ich unabhängig von Interessengruppen wie Makler oder anderen Immobilienunternehmen und nur meinen Auftraggebern verpflichtet.
Qualität / Seriosität
Ich bin zertifiziert als Immobiliengutachterin LS (DIAZert), damit können Sie ein professionelles Gutachten erwarten das nachvollziehbar, fundiert und seriös den Wert ermittelt und erklärt.
Baufachliche Kompetenz
Als Architektin verfüge ich über das Knowhow um die technische Substanz von Gebäuden und Grundstücken fachgerecht einzuschätzen
Objektivität
Je nach Wunsch erhalten sie unterschiedlich ausführliche Gutachten und Marktwertermittlungen. Diese Bewertungen sind gemäß ImmoWertV und gesetzlichen Richtlinien ermittelt und dadurch nachvollziehbar.
Anerkannt
Als Diplom Sachverständige für Immobilienbewertungen und zertifizierte Immobiliengutachterin LS (DIAZert) nach DIN EN ISO/IEC 17024 werden meine Gutachen von Gerichten und Finanzämtern anerkannt.